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1、额度与年限：可办理万宁房屋总值7成额度,年限可以到30年；
2、面积与房龄：万宁房屋借款要求房屋面积基本要求40平米以上,房龄10~
30年以内；
3、利息：年息
3.25%（以咨询为准），采用等额本息的还款方式,可提前还款；
4、产权类型：名下的房屋可办理房屋抵押借款,抵押房屋类型包括个人、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等；
5、二次抵押：万宁处于按揭抵押状态中的房屋,无需清尾款,可再次办理二次房屋抵押借款.
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金融机构房屋抵押借钱,个人抵押购房合同贷款,抵押住房银行经营借款,房产购买合同抵押借钱不押房,典当名贵手表借款等房屋抵押贷款的优势有哪些呢？
1、金融机构房屋抵押借钱,个人抵押购房合同贷款,抵押住房银行经营借款,房产购买合同抵押借钱不押房,典当名贵手表借款等贷款额度：这个一般主要是根据万宁房屋自身的价值来决定的，最高可以获得房屋价值的70%左右的额度。
2、金融机构房屋抵押借钱,个人抵押购房合同贷款,抵押住房银行经营借款,房产购买合同抵押借钱不押房,典当名贵手表借款等贷款期限：除了额度之外房屋抵押贷款期限也是非常有优势的，因为属于万宁固定资产，所以期限长，对于借贷者来说贷款期限拉长，大大减少还款压力，正常是在10到20年之间，最长可以达到三十年。
3、金融机构房屋抵押借钱,个人抵押购房合同贷款,抵押住房银行经营借款,房产购买合同抵押借钱不押房,典当名贵手表借款等不要求借款人身份性质：对于万宁房屋抵押贷款一个很大的优势那就是对于借款人的身份性质要求少，不管是上班族，个体户，企业经营者还是自由职业者质押你的房屋抵押物满足要求，贷款用途符合规定都是可以申请贷款。
4、金融机构房屋抵押借钱,个人抵押购房合同贷款,抵押住房银行经营借款,房产购买合同抵押借钱不押房,典当名贵手表借款等用途广泛：可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途。
5、金融机构房屋抵押借钱,个人抵押购房合同贷款,抵押住房银行经营借款,房产购买合同抵押借钱不押房,典当名贵手表借款等期限较长：贷款期限最长不超过20年，其中除贷款用于购买住房的，期限最长不超过10年。
6、金融机构房屋抵押借钱,个人抵押购房合同贷款,抵押住房银行经营借款,房产购买合同抵押借钱不押房,典当名贵手表借款等金额较高：最高不超过万宁抵押房屋价值的70%左右。
7、金融机构房屋抵押借钱,个人抵押购房合同贷款,抵押住房银行经营借款,房产购买合同抵押借钱不押房,典当名贵手表借款等万宁还款方式多样：可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周（双周、三周）还本付息还款法及随借随还。
万宁房产抵押借款主营项目包含万宁个人房产借款,万宁房产借款,万宁房产抵押借款,万宁按揭房产抵押贷,万宁二手房抵贷,万宁押房借款,万宁押房产证借款
抵押房屋借款公司借款,公司抵押房产机构贷款,房本抵押应急借款,住房抵押贷款不押房,工资贷款等房子抵押借款的条件有哪些?
(一)首先应该明确什么是房子抵押借款?
房子抵押借款是指借款人以新购商品房子抵押银行借款，为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买房子、车位、大额耐用消费品、汽车和房子装修等多种需求的人民币借款。房子抵押借款的借款期限最长不超过30年;借款利率按照银行规定的同期同档次借款利率浮动执行。
(二)借款条件考虑以下方面：
1、借款人资格，主要是具稳定收入，万宁固定工作，还要有合法的抵押物，例如可以上市交易的万宁商品房。
2、银行会委托评估公司办理评估，签订抵押合同，借款审批，房子抵押登记，签订合同并公正，发放借款给借款人。
(三)一般来说，购房者只有同时具备下列条件才有要能得到借款：
1、借款人必须是具有独立民事行为能力的个人，年满18周岁以上的成年人;
2、购房者具有万宁居住地合法的身份证明;
3、与开发商签订有商品房订购书或购房协议合同，并已支付订金或首期购房款;
4、同意以所购房子作抵押，签订抵押合同;
5、具备令借款行满意的财务状况。例如有稳定收入的企业员工;信誉良好，确有偿还能力的小业主;自身收入低，但有亲友定期资助的居民等等。具体如何界定和把握，由借款行审核和决定。
6、抵押的房子需要满足抵押条件，满足银行提出的抵押房屋借款公司借款,公司抵押房产机构贷款,房本抵押应急借款,住房抵押贷款不押房,工资贷款等其他借款要求。
万宁房产贷款风险,保企业和个人发展,分期房抵押消费借款,房产证抵押借钱不押房,公积金信用借钱,社保贷,信用贷,保单贷,积金贷款等通过长期的合作建立良好信誉基础.万宁房产贷款公司会根据您的资金缺口,资质推荐适合您的下款方式,贷款类型等建议.
万宁银行房产抵押借钱,个人房子抵押借款,抵押房子银行经营借钱,房产证抵押借款不押房,名贵酒典当借款等房屋抵押借钱的程序流程
1、申请借钱和申贷材料提前准备
假如你要办理抵押借钱，那麼最先就获得你选定的银行去申请办理，并明确提出借钱用途，额度及期限時间。随后，借钱人及抵押人
将申请借钱需要文档、万宁有效证件按规定提前准备齐备，包含自己、直系亲属身份证件、户口本、房屋产权证书、个人收入证明、消费主要用途的相对合同书这些材料。
2、看楼评定(或勘估)和审批借钱
在银行审核借钱人你的申请借钱以后，通常就必须对你的房子开展评定。一般来说，全是由有关组织对抵押房开展现场勘察、评(勘)
估，随后将全部借钱申请材料连在分析报告或勘估意向书申报银行审核。
3、万宁房屋抵押借钱合同公正和房屋抵押登记
评定完以后，就是说等候银行的审核了，一般来说，假如银行根据你的申请办理，那麼接下去就是说签署借钱合同。即借钱人及抵押
人填好(借钱合同)及全部有关文档、签名、盖指印后，由公证员对它进行公正，银行凭房屋产权证书和借钱合同公证书到产权处申请
办理抵押登记。
4、万宁银行开户和下放借钱
当房屋抵押借钱合同签署好以后，接下去就是说等候银行下款了，但是要此以前，借钱人也要设立还贷帐户(要不然银行往哪儿下款呢?)随后，银行就会下款至该帐户。
5、后期就是按房屋抵押借钱合同的条款还款。
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金融机构房屋抵押贷款,个人抵押全款房借款,房产抵押银行资金周转借款,抵押房产银行借钱不押房,抵押名贵手表贷款等住房抵押银行借款需要哪些材料？
可能大家还不知道的是，如果借款人抵押住房借款的用途不同，需要准备的借款资料也不一样。住房抵押借款用途主要可以分为个人消费性借款和企业经营性借款。
1、万宁个人消费性借款
(1).借款人及配偶的有效身份证明(双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件，如果离婚则提供离婚证或离婚协议书，单身则需要到当地万宁民政部门开具单身证明);
(2).借款人现单位开具并加盖公章的工作与收入证明;
(3).房产证原件(如住房有共有人，需提供共有人基本身份证明);
(4).相关住房抵押借款用途的具体证明;
(5).最近半年的银行流水账单（为了证明借款人有还款能力，银行也是为了保障）;
(6).银行要求的其他资料。
2、万宁企业经营性借款
(1).企业法人个人有效证件
虽然是企业借款，但是在银行所需资料中，企业法人的个人有效证件也是银行的要求之
一，主要包含企业法人的身份证复印件、财务收入证明、银行流水账单等。
(2).企业基本有效证件
企业借款那么关于万宁企业基本的有效证件当然是必不可少的，所以企业申请借款，需要向银行提交企业的营业执照、企业组织机构代码、验资报告、税务登记证、借款卡以及企业章程，这些是最能证明企业合法有效经营的证件。
(3).企业经营状况证明除了企业法人和企业的基本证件外，银行为了调查企业的还款能力，还要求企业在经营和财务状况上给出借款后具备还款能力的证明
。所以企业借款还需要向万宁银行提交近半年的经营账单、企业财政情况、固定资产的调查，还有企业近两年的年度审计，近3个月的财务报表以及近6个月的银行流水的调查。所以企业一定要注意自己的负债率和财务状况，不管是负债率过高还是财务混乱都不利于企业申请借款。
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